Люди, которые пытаются обзавестись собственным жильем на земле, нередко прибегают к займам в банках. Заявитель должен четко проходить под параметры программы, чтобы построить дом по семейной ипотеке под ключ. Но подходить под какие-либо должны не только заемщики, а и сами застройщики. Малоэтажное строительство должно выполняться с соблюдением определенных условий, о чем более детально готовы рассказать специалисты компании «ЭКОДОМ» в Энгельсе.

Требования к жилым строениям

Согласно официальным данным, дом от застройщика по семейной ипотеке должен быть:

• отдельно стоящим зданием, в котором может проживать одна семья;
• построен не из блоков или квартир;
• одноэтажным, двухэтажным (но не больше 3 этажей при общей высоте до 20 метров).

Данный список может расширяться, в зависимости от требований по параметрам застройки участка, регламентируемых особенностями территориальной зоны.

Требования к земельному участку

Надел должен подходить под категорию земель города или другого населенного пункта с разрешением для малоэтажного строительства ИЖС по семейной ипотеке. Например, дом может отстраиваться не для цели проживания, а под подсобное домашнее хозяйство, садоводческую деятельность. При этом регистрация в таком жилье запрещена.

Несколько слов о сроках и порядке возведения

Строительные работы начинают лишь после того, как уведомление о возведении направлено в местную администрацию. В нем дается подробная характеристика планируемой застройки. При этом застройщику не нужно разрешением на само строительство объекта ИЖС, а только уведомлением о том, что он соответствует установленным нормам. Разрешительная документация зачастую выдается в течение 7 дней. Если же объект располагается в исторически важной зоне, срок продлевается до 23 дней.

Аккредитованный застройщик с эскроу по семейной ипотеке «ЭКОДОМ» обязуется выполнить строительство в период 12-24 месяца. У нас вы можете заказать каркасные, модульные, из газоблока дома, которые будут полностью соответствовать требованиям. Благодаря чему у вас не только не возникнет проблем с оформлением ипотеки, но и с проживанием. Ведь вы сможете быстро заселиться в новый дом благодаря четкому соблюдению установленных сроков!